효성해링턴플레이스 임장기(천안두정동) 두정역

 

두정동에서 단지가 가장 큰 두정역 효성해링턴 플레이스의 소식을 전해드립니다.

가구수가 2,586가구, 16동입니다.현재 2년차 아파트로 22평~33평으로 구성되어 있으며 25평이 Main 평수입니다.

아파트 단지가 정말 넓거든요.한바퀴 돌다보니 땀이 줄줄...(´;ω; 一)

두정동은 두정역 주변에 두정지구단위계획구역으로 지정하여 개발이 한창 진행 중입니다.

아파트 정보

1) 입지

두정역은 도보로 5분 정도 걸립니다.

근처에 메가박스가 있는데 천안쪽은 대부분 천안아산 CGV를 이용하기 때문에 장점은 별로 없어 보입니다.

학군이 좀 애매해요.초, 중, 높이 모두 1킬로미터 반경 내에 있지만 도보로 가기에는 조금 무리가 있네요.

아파트 바로 앞에 두정동의 대표 상권이 형성되어 있습니다.

두정동에서 가장 핫한 포레나 천안 두정아파트가 내년 3월 입주합니다.국평 기준으로 5억을 넘었기 때문에 주변 아파트 시세를 이끌 것으로 예상됩니다.

주변 입지

2) 가격 흐름

거래량은 정말 어마어마해요.그만큼 가격도 상승하고 있습니다.2020년도 초에는 26평형의 한 달 거래량이 200건. 떨다

국평기준 실거래는 5.8억, 호가는 6.5억으로 형성되어 있습니다.말 그대로 점점 올라가고 있네요.

실거래&물건현황

 

3. 현장사진

정말 잘 만들었구나 라는 표현이 맞는 것 같아요.

주차시설도 충분하고 아이들 물놀이장도 있습니다.조경시설도 아주 깔끔하게 지어져 있습니다.

커뮤니티 시설에서 운동하는 분들도 많았어요.

단지가 넓어서 답답함이 전혀 없었어요.

주변 상권은 아직 형성되어 있는 과정인 것 같습니다.건물 공사 중인 곳이 몇 군데 보였어요.

주차★★★★★조경시설★★★★★놀이터★★★★☆주변소음★★★★☆편의시설★★★★★

현장 사진 1

현장 사진 2

 

4. 마무리

학군이 좀 아쉬운 것 말고는 정말 좋은 곳이었어요.

무엇보다 2천 가구가 넘는 큰 단지의 장점이 크다고 할 수 있고, 두정역과도 가까워 전철을 이용하기에도 좋을 것 같습니다.

1011억원을 투입해 대규모 주택건설 용지 등을 공급하는 충남 천안시 서북구 부대동 부성지구 도시개발사업이 5일 준공됐습니다.

두정동과 가까운 지역이기 때문에 어느 정도 영향이 있을까요?

두정포레나 입주가 시작되는 2023년 이후 두정동이 어떻게 바뀔까요.

[천안=뉴시스]이정익 기자 = 지속적인 개발 압력을 받은 충남 천안의 부성지구 도시개발사업이 8년 만에 준공됐다.newsis.com

부성도시개발구역

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